TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde Haziran ayında toplam 129 bin 979 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,8'lik artışa işaret etti. Yılın ilk altı ayı dikkate alındığında ise toplam konut satışları 699 bin 516 olarak gerçekleşti. Buna rağmen Ocak-Haziran dönemindeki satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 geriledi.
İlk el satışlarda güçlü artış
Haziran ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artarak 43 bin 406'ya yükseldi. İkinci el konut satışları da artışını sürdürdü ve yüzde 12,5 yükselerek 86 bin 573 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 33,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 66,6 olarak gerçekleşti.
İpotekli satışlarda dikkat çeken yükseliş
Konut piyasasında en dikkat çekici gelişme krediyle yapılan satışlarda yaşandı. Haziran ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 72,1 artarak 25 bin 993'e ulaştı. Diğer satış türleri ise yüzde 7,1 artışla 103 bin 986 olarak kayıtlara geçti.
Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 20, diğer satışların payı ise yüzde 80 oldu. Ocak-Haziran döneminde ise ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 32,2 arttı.
Arındırılmış veriler farklı
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 1,5, ikinci el satışlar ise yüzde 8,6 azaldı. Buna karşılık mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere göre ilk el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 2,3, ikinci el satışlar ise yüzde 0,9 arttı.
Yabancılara konut satışı arttı
Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları da yükseliş gösterdi. Yabancı yatırımcılara 2 bin 15 konut satılırken, bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artış anlamına geldi. Toplam satışlar içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde ise yabancılara yapılan konut satışı 9 bin 83 olarak kaydedildi. Bu dönemde satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,2 azaldı.
Haziran ayında yabancılara en fazla konut satışı 381 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya'yı 170'er konutla Ukrayna ve İran vatandaşları takip etti.
İş yeri satışları da yükseldi
Haziran ayında iş yeri satışlarında da artış yaşandı. Türkiye genelinde 16 bin 565 iş yeri satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 artış anlamına geliyor. İlk el iş yeri satışları yüzde 30,8 artarak 5 bin 126'ya, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,6 artışla 11 bin 439'a yükseldi.
İpotekli iş yeri satışları yüzde 86,7 arttı
İş yeri piyasasında krediyle yapılan satışlar çok daha hızlı yükseldi. Haziran ayında ipotekli iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 86,7 artarak 745'e çıktı.
Diğer satış türleri ise yüzde 17,2 artışla 15 bin 820 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde toplam iş yeri satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,3 azalsa da, ipotekli satışlarda yüzde 66,6'lık dikkat çekici artış kaydedildi.
