Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, Mart 2026’da Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 2,1 azalarak 113 bin 367 oldu. Ocak-Mart döneminde ise satışlar sınırlı bir düşüşle yüzde 0,3 geriledi.
İlk el satışlar arttı, ikinci el geriledi
Mart ayında ilk el konut satışları yüzde 1,3 artarak 35 bin 725’e yükseldi. Buna karşın ikinci el satışlar yüzde 3,6 azalarak 77 bin 642 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5, ikinci el konutların payı ise yüzde 68,5 olarak gerçekleşti.
İpotekli satışlarda güçlü artış
Konut finansmanındaki hareketlilik verilerde de kendini gösterdi. İpotekli konut satışları Mart ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,9 artarak 25 bin 978’e çıktı. Diğer satış türleri ise yüzde 9,6 azalarak 87 bin 389 oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 22,9 olarak hesaplandı.
Arındırılmış veriler düşüşe işaret etti
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 1,8, ikinci el satışlar ise yüzde 6,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere göre ise ilk el satışlar yüzde 9,6, ikinci el satışlar yüzde 5,5 geriledi.
Yabancılara satışta düşüş sürüyor
Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında yüzde 20 azalarak 1.353 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 1,2 olarak kaydedildi. Ocak-Mart döneminde ise yabancılara satışlar yüzde 14,9 düşüşle 4 bin 165 olarak gerçekleşti. Mart ayında en fazla satış 229 konut ile Rusya vatandaşlarına yapılırken, İran ve Almanya vatandaşları sırasıyla ikinci ve üçüncü sırada yer aldı.
İş yeri satışlarında çift haneli düşüş
İş yeri satışları da Mart ayında zayıf bir görünüm sergiledi. Toplam satışlar yüzde 10,5 azalarak 13 bin 499 oldu. İpotekli iş yeri satışları yüzde 60,1 artarak 698’e yükselirken, diğer satışlar yüzde 12,6 azalarak 12 bin 801’e geriledi. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise hem ilk el hem de ikinci el iş yeri satışlarında düşüş eğilimi devam etti.
