Konut kredisi faizleri, Merkez Bankası’nın politika faizini düşürmesinin ardından tekrar gündeme geldi. 23 Ekim tarihli toplantıda Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, bir hafta vadeli repo faizini %40,5’ten %39,5’e indirerek 100 baz puanlık bir düşüş sağladı. Bu gelişme sonrası ev sahibi olmak isteyenler “Konut kredisi faizleri düştü mü?” sorusunu sormaya başladı.

Peki, 2025 Ekim ayı itibarıyla Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank ve özel bankalarda 1 milyon TL, 120 ay vadeli konut kredisi faizleri ne durumda? İşte güncel tablo ve hesaplama detayları:

1. Ziraat Bankası Konut Kredisi Faizleri

  • Faiz Oranı: Aylık %2,69

  • Aylık Taksit: 28.060 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 3.367.000 TL

2. Halkbank Konut Kredisi Faizleri

  • Faiz Oranı: Aylık %2,70

  • Aylık Taksit: 28.150,90 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 3.378.108 TL

3. Vakıfbank Konut Kredisi Faizleri

  • Faiz Oranı: Aylık %2,79

  • Aylık Taksit: 28.966,08 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 3.475.920 TL

4. Emlak Katılım Bankası Konut Kredisi

  • Faiz Oranı: Aylık %3,14

  • Aylık Taksit: 32.187,84 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 3.862.537 TL

5. Akbank Konut Kredisi

  • Faiz Oranı: Aylık %2,75

  • Aylık Taksit: 33.000 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 4.000.000 TL

6. KuveytTürk Konut Kredisi

  • Faiz Oranı: Aylık %2,81

  • Aylık Taksit: 29.148,02 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 3.497.753 TL

7. Garanti Bankası Konut Kredisi

  • Faiz Oranı: Aylık %2,79

  • Aylık Taksit: 28.966,07 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 3.475.928 TL

8. Yapı Kredi Konut Kredisi

9. İş Bankası Konut Kredisi

  • Faiz Oranı: Aylık %2,79

  • Aylık Taksit: 28.966,07 TL

  • Toplam Geri Ödeme: 3.475.928 TL

Merkez Bankası Faiz Kararı Konut Kredilerine Nasıl Yansıdı?

23 Ekim’de gerçekleşen 100 baz puanlık faiz indirimi, özellikle kamu bankaları ve bazı özel bankaların konut kredisi faizlerinde düşüş beklentisi oluşturdu. Ev sahibi olmak isteyenler için uygun dönem, kredi başvurularının daha avantajlı olabileceği bir süreci işaret ediyor.

120 ay vadeli krediler için hesaplanan aylık taksitler ve toplam geri ödemeler bankalara ve müşterinin kredi skoruna göre farklılık gösteriyor. Ev almak isteyenler, bankaların güncel faiz oranlarını takip ederek kendilerine en uygun krediyi seçebilir.

Kaynak: HABER MERKEZİ