Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Yeni dönem başlıyor

Gizem Özer / Nöbetçi Gazete 

1 Eylül 2023 tarihi itibarıyla, ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan uyuşmazlıklar için arabuluculuk dönemi resmi olarak başlıyor. Kira tespiti, tahliye, kontrat sorunları gibi hususlar da dahil olmak üzere bir dizi konuda, taraflar artık arabulucuya gitmeden dava açamayacak. Bu konuya ilişkin Nöbetçi Gazete’ye konuşan Uzman Arabulucu Avukat Sercan Atakan önemli açıklamalarda bulundu.

Uygulamanın yalnızca ev ve iş yerlerindeki kira uyuşmazlıklarını değil, mal kiralamalarındaki anlaşmazlıkları da kapsadığını ifade eden Atakan “Gelinlik, tarla, araba gibi farklı kiralama türlerinin yanı sıra ortaklığın sonlandırılması veya kat mülkiyeti gibi durumları da kapsamaktadır. Yalnızca ilamsız icra takipleri bu sisteme tabii değildir. Komşuluk ilişkilerindeki sorunlar bile arabuluculukla çözülecek ” dedi.

 “ÜCRETSİZ BAŞVURU YAPABİLECEKLER”

Arabulucuların, taraflar arasındaki anlaşmazlıkları çözerek uzlaşma sağlayan bir yapı olduğunu vurgulayan Atakan “Vatandaşlar anlaşmazlıklar için arabulucu bürolarına ücretsiz başvuru yapabilecekler. Arabuluculuk görüşmeleri, 3 hafta süren bir süreç sonrasında +1 hafta eklenerek toplamda 4 hafta içinde sonuçlandırılacak. Uygulama, geniş bir yelpazede anlaşmazlıkları çözerek vatandaşlara yardımcı olmayı amaçlıyor” ifadelerini kullandı.

“ANLAŞMAZLIKLAR DAHA HIZLI ÇÖZÜLECEK”

Arabuluculuk uygulamasının mahkemelere etkisinden bahseden ve dava sürelerine olumlu etkisi olacağını aktaran Atakan “Özellikle Sulh Hukuk Mahkemelerindeki dava sayısı geçmiş yıllara göre 2 kat arttı. Arabuluculuk sisteminin ise taraflar arasındaki anlaşmazlıkları daha hızlı ve etkili bir şekilde çözmeyi amaçlıyor. Bu sayede mahkemelerin yükünün azalması da mümkün olabilir” diye konuştu.