Sibel Öztopçu / Nöbetçi Gazete
Türkiye İstatistik Kurumu, Ocak ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 6,70. yıllık yüzde 64,86 oldu. İş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 54,72 olarak belirlendi.
"KİRA DAVALARI PATLAMIŞ HALDE"
Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Yönetim Kurulu Üyesi Burak Melih Karaman, "Birkaç aydır yüzde 54 seviyesinde seyrediyor. Yeni kira arşından dolayı, İş yeri açma eğiliminde çok farklı bir durum oluşabileceğini düşünmüyorum. Ayrıca 2 yıl ve üstü bir kiracının zamlara pek uymadıklarını söylemekte mümkün. Bu süreçte son 2 yıldır karşılıklı anlayışla sürdürdüğümüz bir çalışma var. Kişi aldığı dükkandan bir yatırım beklentisi içerisinde, bir geri dönüş içerisinde olmaktadır. Çünkü yüzde 54 çoğu kiracıyı tatmin etmiyor ve bu tarz sorunlarla karşı karşıya kalabiliyoruz. Buna rağmen anlaşılmayan durumlardan dolayı kira davaları patlamış halde. Bu sorunu 2024 yılı içerisinde de yaşamaya devam edeceğiz gibi görünüyor" ifadelerini kullandı.
"İYİLEŞME SİNYALLERİ SÖZ KONUSU"
"Şu an yüz metrekarelik bir iş yerinin ortalama fiyatı 15 binin üstünde. Bir daire kirasının ücreti 15’in üstünde burası da bir iş yeri olunca daha fazla bir rakam ortaya çıkıyor" diyen Karaman, "Yüzde 54 ‘lük zam 15 bin olan bir kira fiyatını 23 bin küsüre çıkarıyor. Şu an bir fırsat, alım döneminde olduğumuzu düşünüyorum. Piyasalarda az da olsa satışlar arttı ve iyileşme sinyalleri görülüyor. Bu nedenle satışların artacağını düşünüyorum. Artan maliyetlerin son 6 aya yansıtılmaması da söz konusu. Eğer almayı düşünen ikilemde kalmış vatandaşlarımız varsa tam zamanı diyebilirim" şeklinde konuştu.
Yorumlar
Kalan Karakter: