Mayıs 2026 kira artış oranı için gözler Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanacak enflasyon verilerine çevrildi. Türkiye genelinde milyonlarca kiracı ve ev sahibi, yeni dönem kira artışını belirleyecek oranı bekliyor.
Kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
TÜİK, 2026 yılı nisan ayı enflasyon verilerini 4 Mayıs 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da duyuracak. Açıklanacak verilerle birlikte mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenecek olanlar için uygulanabilecek yasal zam oranı da kesinleşmiş olacak.
Kira zammı nasıl belirleniyor?
Kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu Madde 344 kapsamında hesaplanıyor. Buna göre konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını aşamıyor. 2024 Temmuz ayında yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kira zamlarında yeniden enflasyon ortalaması belirleyici hale geldi.
Nisan ayında kira artışı yüzde kaçtı?
Nisan 2026 döneminde kira artış tavanı yüzde 32,82 olarak uygulanmıştı. Bu oran, mart ayı enflasyon verilerinin ardından TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplandı.
Bir önceki ay ise kira artış üst sınırı yüzde 33,39 seviyesindeydi.
Mayıs 2026 kira zammı yüzde kaç olacak?
Mayıs ayı kira artış oranı, nisan enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından netleşecek. Ekonomistlerin beklentilerine göre oran, mevcut seviyelere yakın seyredebilir ancak kesin rakam TÜİK verileriyle ortaya çıkacak.
Kira artışlarında artık TEFE-ÜFE değil, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınıyor. 2019 sonrası yapılan düzenlemeyle birlikte kira zamlarında tek geçerli üst sınır bu oran olarak uygulanıyor.
