AYD ve Akademetre Research iş birliğiyle hazırlanan AVM Endeksi'nin Haziran 2026 verileri, alışveriş merkezlerinde ciro artışının enflasyonun gerisinde kaldığını ortaya koydu. Verilere göre AVM Metrekare Verimlilik Endeksi, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 20,9 artarak 5.249 puana yükseldi. Ancak Haziran 2026'da yıllık enflasyonun yüzde 32,11 olarak gerçekleşmesi nedeniyle metrekare başına ciroda reel bazda düşüş yaşandı.
"Reel daralma yüzde 8,5"
Endeks sonuçlarını değerlendiren Ekonomist Fatih Keresteci, Mayıs ayındaki güçlü performansın ardından haziran ayında belirgin bir yavaşlama yaşandığını belirtti. Keresteci, yıllık bazda nominal yüzde 20,9'luk artışın reel olarak yüzde 8,5'lik daralmaya işaret ettiğini ifade etti. Haziran ayındaki zayıf performansta bu yıl Kurban Bayramı'nın mayıs ayına denk gelmesinin ve tüketicilerin sınırlı satın alma gücü nedeniyle mayıs ayında yaptıkları harcamaların ardından haziranda harcamalarını azaltmasının etkili olduğunu söyledi.
En güçlü performans kozmetik sektöründe
Haziran ayında kategoriler bazında en dikkat çekici artış kişisel bakım ve kozmetik grubunda yaşandı. Bu kategoride metrekare verimliliği geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 60,6 arttı. Uzmanlar, yaz sezonunun başlamasıyla birlikte tatil hazırlıklarının ve kişisel bakım ürünlerine yönelik talebin yükselmesinin bu artışı desteklediğini belirtiyor.
Yıllık bazda diğer kategorilerde ise yiyecek ve içecek yüzde 30,6, eğlence ve hobi yüzde 26,5, teknoloji yüzde 26,4, diğer kategoriler yüzde 19, giyim yüzde 15,6 ve hipermarket yüzde 9,1 artış gösterdi. Ayakkabı kategorisi ise yüzde 0,4 gerileyerek negatif performans sergileyen tek kategori oldu.
İstanbul metrekare cirosunda zirvede
Haziran ayında kiralanabilir metrekare başına düşen ciro İstanbul'da 24 bin 177 TL olarak gerçekleşti. Aynı dönemde metrekare başına ciro Anadolu'da 17 bin 236 TL, Türkiye genelinde ise 20 bin 12 TL seviyesinde kaydedildi. İkinci çeyrek verilerine göre ise metrekare verimliliği geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 30,67 artarak 20 bin 116 TL'ye yükseldi.
Aylık bazda AVM ciroları geriledi
Haziran ayında metrekare verimlilik endeksi, mayıs ayına kıyasla yüzde 12,4 azalarak 5.249 puana geriledi. Kategori bazında aylık karşılaştırmada yalnızca kişisel bakım ve kozmetik grubunda yüzde 9,9'luk artış görülürken, diğer tüm kategorilerde düşüş yaşandı.
Aylık bazda en sert gerileme ayakkabı kategorisinde yüzde 24,4 ile kaydedildi. Bunu teknoloji yüzde 15,2, giyim yüzde 13,8, eğlence ve hobi yüzde 13, hipermarket yüzde 12,6, diğer kategoriler yüzde 8 ve yiyecek-içecek yüzde 6,5 izledi.
AVM ziyaretçi sayısı düştü
Haziran ayında alışveriş merkezlerine yönelik ziyaretçi trafiğinde de düşüş yaşandı. Verilere göre ziyaretçi sayısı endeksi, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,15, mayıs ayına göre ise yüzde 11,53 azaldı. Böylece son dört yılın en düşük haziran ayı ziyaretçi performansı kaydedildi. Buna karşın ikinci çeyrek genelinde ziyaretçi sayısı endeksi, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,95 artış gösterdi.
