Harun Tavlı: Bursa kiralanabilir konut konusunda çok ciddi sıkıntıda!

Türkiye’de konut alımı konusunda son 20 yılın en dip noktasının yaşandığını söyleyen gayrimenkul ve yatırım uzmanı Harun Tavlı, kiralanabilir konut üretiminin mutlaka artırılması gerektiğini ifade etti. Bursa’da da kiralanabilir konut konusunda çok ciddi sıkıntıların yaşandığına dikkat çeken Harun Tavlı, bugün kentte birçok insanın barınma problemiyle karşı karşıya kalarak mağdur olduğunu dile getirdi.

“YEREL YÖNETİMLER EKSPERTİZ MERKEZİ KURMALI”

Ev sahibi ile kiracılar arasında yaşanan kira tartışmalarını çözmek için yerel yönetimlere ekspertiz merkezleri kurmalarını tavsiye ettiklerini belirten Harun Tavlı, konuyla ilgili sözlerine şöyle devam etti:

“Bir semtte yan taraftaki daire 10 bin ise soldaki daire 30 bin lira. Bir sonraki kiracının o bölgedeki evi 20 bin liraya tutacak şansı kalmaz. Biz belediyelere konutta ekspertiz birimlerini hayata geçirmelerini öneriyoruz. Bu birimler kurulursa kiralar bölge bölge belirlenmiş olacak. Arabayatağı’nda yaşayan bir vatandaşın 15 bin lira kira ödemesinin mantığı yok. Aynı ülkenin vatandaşlarıyız ama, 17 bin lira maaş alan bir kişi ile 100 bin lira maaş alan kişi aynı gemide değil.”

Ekonomik sıkıntılar yüzünden insanların yuvalarını kurarken artık düğün bile yapamadıklarını belirten Harun Tavlı, yeni evlenen çiftlerden bir yıl boyunca kira alınmaması için yerel yöneticilere öneride de bulunduklarını ifade etti. 

“İMKANI OLAN HEMEN KONUT ALSIN”

Konut yatırımının şu anda işyeri ya da fabrika yatırımından çok daha doğru bir yatırım olduğunu söyleyen yatırım uzmanı Harun Tavlı, imkanı olanların bir an önce konut almaları gerektiğini tavsiye etti.

Tavlı sözlerini şöyle sürdürdü:

“Bu sıralar ev almak için en doğru zaman. Elinizde 1 milyonunuz varsa, 1 milyonluk konut alın.  Bu fırsatı bir daha yakalayamazsınız­, 1+1 de olsa mutlaka alın. Lokasyonuna takılmayın. Şehir büyüyor. Her mahalle, her semt bir Bursa olacak. Gücünüz yetiyorsa mutlaka konut alın. Önümüzdeki yıllarda konut almak ne yazık ki çok zorlaşacak.”

Harun Tavlı konut alacak paraları olmayan vatandaşlara da arazi ve ya toprak almalarını önerdi.

“BURSA’DAKİ ARSALAR İMARA AÇILMALI”

Konut fiyatlarının bu denli yüksek olmasının ana sebebinin arsa rezervi olduğunu dile getiren Tavlı, Büyükşehir ve ilçe belediye başkanlarına seslenerek arsaların bir an önce imara açılması gerektiğini ifade etti.

Şu an da müteahhitlerin toprak sahiplerinden yüzde 40 oranında yer aldıklarını söyleyen Tavlı, bu oranın yüzde 30 veya yüzde 25’lere düşmesi için arsa rezerv alanlarının çoğaltılması gerektiğini belirtti. Arsa rezervi yükseldiğinde konut fiyatlarının da doğrudan düşeceğini ifade eden Tavlı, elinde tarlası olan vatandaşlara da yatırımlarını, harmana yakın yerlere yapmalarını tavsiye etti. 

Bankada parası olan vatandaşlara paralarını faizden ve  kur korumalı mevduat hesabından çekmelerini öneren Harun Tavlı, son olarak gayrimenkulün ve toprağa yapılan yatırımın her zaman daha karlı ve kazançlı olduğunu dile getirdi.