Türkiye’de konut piyasasına ilişkin Mart 2026 verileri açıklandı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi, fiyat artışlarının sürdüğünü ancak reel bazda farklı bir tablo ortaya çıktığını gösterdi.
Mart ayında Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 2 arttı. Yıllık bazda nominal artış yüzde 26,4 olarak kaydedilirken, enflasyon etkisinden arındırıldığında konut fiyatlarının reel olarak yüzde 3,4 oranında gerilediği belirlendi.
Veriler, özellikle büyükşehirlerde fiyat artış hızında farklılaşma olduğunu ortaya koydu. Ankara ve İzmir’de daha belirgin yükselişler görülürken, İstanbul’da artışın daha sınırlı seyrettiği ifade edildi.
Kiralarda artış devam ediyor
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) Mart ayında aylık bazda yüzde 2 artış gösterdi. Endeksin yıllık nominal artışı yüzde 34,4 olurken, reel bazda yüzde 2,7’lik artış kaydedildi. Büyükşehirlerde kira artışları dikkat çekti. İstanbul’da yıllık artış yüzde 39,4’e ulaşırken, Ankara’da yüzde 37,7 ve İzmir’de yüzde 35 seviyesinde gerçekleşti.
Bölgeler arasında farklılık var
Bölgesel verilere göre en yüksek yıllık kira artışı yüzde 40,5 ile Doğu Anadolu’nun bazı illerini kapsayan Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde görüldü. En düşük artış ise yüzde 25,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
