Bursa’da geçtiğimiz günlerde patlak veren ve detaylarını internet sitemizden de okuduğunuz Central Balat ve Umutkent siteleri hakkında açılan davada yeni bir gelişme yaşandı.
Kısa bir özetle; iki proje sebebiyle aralarında Alinur Aktaş, Recep Altepe, Mustafa Bozbey, Mustafa Dündar, Turgay Erdem gibi isimlerin de olduğu 169 yerel yönetici görevi kötüye kullanmak suçundan yargılanacak.
Geçtiğimiz günlerde davaya konu projelerden Central Balat’ın müteahhitliğini üstlenen firma olan Taşyakan Yapı, ortaya atılan iddialara cevaben bir sosyal medya paylaşımı yaptı.
2017 yılında projeye ilişkin ilk ruhsatın alındığı ve arsanın imar planı notlarında emsalinin 1,5 olarak verildiğini, dönemin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin onayıyla 0,5 emsal daha alarak 2,0 emsal üzerinden çalışmaların başladığı ifade edilirken, 2018’de yetkili mercinin Nilüfer Belediyesi olduğu bilgisi dikkat çekiyor.
Açılan davada söz konusu projenin yüksekliği sebebiyle ‘kent estetiği’ ve ‘kent silüeti’nin bozulduğuna yönelik ifadelere ise inşaatın ‘yükseklik serbest’ ibaresi ile yapıldığını ve bu ifadenin imar plan notlarına işlendiğini açıklıyor Taşyakan Yapı.
Vakti zamanında tanınmış bir siyasetçinin ‘Gökyüzünde sınır mı var, uzat uzatabildiğin kadar’ dediği gibi boy atmış proje.
Emsalin tek bir blokta yüksek katlı kullanılmasının ‘mimari bir tercih’ ve ‘pazarlama stratejisi’ olduğu ve bu sayede 12 bin metrekarelik peyzaj alanı elde edildiğini öğreniyoruz açıklamanın diğer satırlarından.
Ve bombalar patlıyor...
Projede yaşanan sorunların Nilüfer Belediyesi’nin keyfi tutumundan kaynaklandığı, 5 yıldır ticari bölümlerin açılamadığı ve yapı kullanıma ilişkin belgelerin hazırlanmadığını;
Nilüfer Belediyesi’nin bakanlıktan evrak gizlediğini,
Belediyenin 2020’de iptal ettiğini duyurduğu ruhsat üzerinden yıllar boyunca kat irtifak tapularının kurulduğunu, satış izinlerinin verildiğini, hakediş raporlarının düzenlendiğini söylüyor iddia sahibi Taşyakan Yapı.
Üstüne bir de son imar notlarında 4 bin 500 metrekare yerin de Nilüfer Belediyesi tarafından ‘zoraki bağış’ olarak alındığını, sonrasında da geri verilmediğini öne süren Taşyakan Yapı, bundan sonraki süreçte sessiz kalmayacağını ilan ediyor sosyal medya paylaşımı ile.
Özetle, Central Balat projesi ile kendisine sağlanan bir rant olmadığını, aksine iskan alamadığı için mağduriyet yaşadığını iddia ediyor ve yaşanan tüm süreçten Nilüfer Belediyesi’ni sorumlu tutuyor.
Mahkemeden çıkacak sonuç, Bursa’daki imar ve inşaat politikasının geleceği açısından örnek teşkil edecek. Bakalım, verilecek karar kimlere ‘emsal’ olacak...
