Mudanya'da kiralık daire mi arıyorsunuz?

Son 10 yıldır, Bursa’nın en gözde ilçesi Mudanya.

Şehrin batıya doğru kaymasından dolayı ilgi aşırı derecede arttı bu ilçeye…

İlçenin bir bölümünün (Güzelyalı sınırları içerisindekiler) imara kapalı olması da Mudanya’yı aşırı derecede sıkıştırdı diyebiliriz.

İmara uygun olmayan yapılar da ortaya çıkmaya başladı aynı zamanda…

Çünkü gelinen noktada Mudanya’da kontu ihtiyacı gün geçtikçe arttı, artmaya da devam ediyor.

Fakat öyle bir konumu var ki Mudanya’nın, bir tarafı deniz, diğer tarafı zeytinlik…

Ne denizi doldurabilirsiniz, ne zeytinleri kesebilirsiniz.

Belirli bir plan da olmayınca maalesef, ilçe keşmekeş içerisinde kaldı.

****

Bu durum en çok da ev sahiplerini sevindirdi haliyle…

Bu ilçede yaşamak isteyen çok, yaşanacak alan az olduğundan, evlerin değeri hızlı bir şekilde artmaya başladı.

Şu anda girin bakın internete, ya da sorun soruşturun emlakçılardan… Doğru düzgün 2+1 evde oturmak istiyorsanız, kiralar 5 binden başlıyor!

Mudanya’nın yerlisi de olsanız, devlet memuru veya işçinin burada kirada oturması çok zor hale geldi.

****

Örneğin, bu yıl Mudanya’ya atanan bir öğretmen olsanız. 9 bin lira aldığınız maaşın yarısı kiraya gidecek. Geri kalanı ise sizin geçinmenize yetmek zorunda kalacak.

Asgari ücret zaten 5500 lira!..

Asgari ücretli, Mudanya’da yaşamayı unutsun!..

*****

Diksiyon dersi verdiğim, şu anda gayri menkul işiyle uğraşan eski öğrencimle konuştum bu konuyu!

Artık kiralık ev işine girmek istemediğini söyledi!..

“Nasıl yani neden?” diye sorguladım direkt olarak…

Başından geçen olayı anlattı…

“Geçen günlerde bir ev kiralamak istedim. Kira bedeli 6500 lira idi. Kiracıyla oturduk konuştuk. Tüm şartlar konuşuldu ve anlaşıldı, tam kira kontratı yapmak için ev sahibi ile kiracıyı bir araya getireceğim, ev sahibi, kira fiyatını yükseltti!.. 6500 liradan 7500 liraya çıkardı. Ev sahibi beni zor duruma soktu. Bizim işimiz güvene dayalı olduğu için, itibar kaybetmemize bile neden olabilir… Tabi kiracı daha evde oturmadan eve gelen 1000 lira zammı görünce evi tutmaktan vazgeçti. Bense emeklerime mi yanayım, harcadığım zamana mı yanayım…”

****

İşte böyle artıyor piyasa!..

Bunun adı tam bir fırsatçılık.

6 bin 500 lirayı veren 7500 lirayı da verir mantığı kadar kötü bir yaklaşım yok!

Şimdi bu yıl bir de Mudanya Üniversitesi öğrenci kabulüne başlıyor.

Bu da demek oluyor ki, Mudanya artık bir üniversite şehri olacak.

Mudanya Üniversitesi’nin ilçeye öğrenci yükü olmasa da sadece adı bile kiraların yüksek olmasında yeterli oluyor!

Mudanya’nın kiralık evlerine her geçen gün talep daha da artacak.

Bu da ev kiralarının her geçen gün daha da pahalılaşacağı anlamına geliyor.

****

Son Not!..

Sadece kiracılar değil, ev sahibi olan dar gelirli vatandaşlar da Mudanya’da yaşamakta zorlanacaktır…